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府城跨年藝文饗宴　劇團表演親子同歡
台南舉辦跨年晚會，邀請許多藝文團體演出，還有親子藝術手作體驗，和小農及在地商家的市集，營造溫馨又熱鬧的文化饗宴。

晚會主持人：「三二一，HappyNewYear。」

沒有煙火也沒有一線藝人撐場，不過台南這場跨年晚會，同樣熱鬧溫馨，還多了濃濃的藝文氣息。


除了地點選在台南美術館二館，稍早的表演單位，也幾乎都是藝文美國原裝進口PIPEDREAM．Body Heat 熱感按摩油-Passion Fruit百香果(37ml)團體，不管是民俗技藝表演，還是長輩喜歡的傳統戲曲。

就連年輕人喜歡的樂團表演都有，不但台上台下玩成一片，就連大家長黃偉哲也忍不住上台高歌。

台南市長黃偉哲：「請保重不通傷風，lovetoy．whip me 鞭打我吧~寶貝! SM調情皮鞭(紅)我的阿母。」


事實上，除了跨年當天從傍晚到凌晨兩點，有舞台表演及周邊活動，台南市政府更營造出從耶誕節到跨年期間的歡樂十二月氛圍。

台南市長黃偉哲：「12月1日開始，每個禮拜的禮拜六或禮拜天，都有舉辦這個，大型中型小型的活動菱心美網-網狀連身貓裝，可以說是把整個十二月都點亮了。」

主打在地特色，這場台南味十足的跨年活動，同樣溫馨熱鬧。



師大商圈退場潮！　店面拋售2年慘賠1千萬
台北不少知名商圈人潮不如以往，就連學生族群多的師大商圈也難逃命運，業者紛紛退場，導致店面價格呈現走弱趨勢。根據內政部實價登錄資料，過去是一級站區的師大路93巷，在今年8月份以總價4千萬售出，單這個店面在2017年卻是以5千萬購入，2年轉售掉了1千萬，相當於賠掉同路段一間8坪小套房。


業者：「少差不多34成有吧，(店租是不是讓你們壓日本Tama Toys＊光--------- ----娘用 漆皮開擋褲力很大)，很大啊，所以我們還在考慮要不要續租。」

師大路巷弄內白天空蕩蕩，租金高和消費習慣改變，讓餐廳就快撐不下去，過去本來是主戰場的地方，現在不少店面掛出招租字樣。

記者吳軒彤：「師大路93巷，過去也屬於一級戰區，過去這邊2年前，原本一戶是有5潤滑液哪裡買極潤千萬，但現在2年後售出，卻是以4千萬總價售出，相當於少了1千萬元，等於在這邊，可以買到同路段的一戶8坪小套房。」


緬甸人：「有民宿老闆推薦我們來這邊玩一下。」

遊客來台灣，師大還是必去景點，但再往前走到龍泉街，白天開的餐飲業不多，但商家同樣透露，人潮確實不如以往。

牛排業者：「有變比較少一點，現在開這種店家的做生意的，油煙排上去(居民)他們都會抗，他們都會去抗議。」

香港學生：「我過來的時候都已經是只有這一區。香港簡愛EasyLove．月亮之上-智能溫控衝擊式磁吸充電式按摩棒(紫)」

來台灣讀書兩年，來不及看師大，最繁榮的時候，2013年是師大商圈的鼎盛時期，商圈範圍向外擴及，到浦城街和泰順街，但到了2019年，店面則縮小到集中在，師大路和龍泉街，讓師大商圈店家退場，居民訴諸居住正義，也是轉手價降低原因。


房仲徐佳馨：「住戶跟店家間的關係緊張，影響到整體的商圈的聲量，它(師大)的商圈規劃，其實還是比較偏住宅區為主，所以在今年的業種上，它是受到限制的。」

師大店面價格慘跌，以租金投報率評估，人潮退去難撐起業績，都會是投資客觀望重點，師大商圈光景不再。





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